نرخنامه اتحادیه آسانسور 1404 | نرخ نامه سندیکای آسانسور

 نرخنامه سندیکای آسانسور 1404

در پاسخ به سوال اول مقدمه یکی از مهم ترین مراجع رسمی در صنعت آسانسور نرخنامه سندیکای آسانسور 1404 است. که نقش مهمی در شفاف سازی هزینه ها و ایجاد بستری برای تعیین قیمت مناسب و اصولی در خدمات آسانسور و پیشگیری از قیمت گذاری سطحی و سلیقه ای بر عهده دارد. این نرخنامه به صورت سالیانه و براساس تعداد توقف آسانسور ، نوع کاربری ، ظرفیت ، نوع درب ، قیمت قطعات داخلی و وارداتی و… تدوین و منتشر می گردد. و مبنای واحدی برای فعالان این حوزه محسوب می شود. 

در سال 1404، سندیکای آسانسور تلاش کرده است نرخ‌ها را به‌گونه‌ای تنظیم کند که هم پاسخگوی افزایش هزینه‌های واقعی شرکت‌های آسانسوری باشد و هم فشار بیش از حدی به مدیران ساختمان و کارفرمایان وارد نشود. الزام به رعایت استانداردهای ایمنی، انجام بازرسی‌های دوره‌ای و افزایش هزینه‌های بیمه و آموزش تکنسین‌ها از عوامل مؤثر در به‌روزرسانی نرخنامه امسال است.

اهمیت نرخنامه سندیکا و نرخنامه اتحادیه آسانسور زمانی بیشتر معلوم می شود که اختلافاتی بین مدیران و سازندگان ساختمان با شرکت های خدمات دهنده آسانسور به وجود می آید. گفتنی است: وجود یک مرجع رسمی و معتبر می تواند باعث شود طرفین به ارقام مصوب در نرخنامه اتحادیه آسانسور و سندیکا استناد نمایند. در واقع زمانی که سطح خدمات مشخص گردد ، کیفیت خدمات تعمیر و نگهداری آسانسور نیز در بلندمدت افزایش پیدا می کند. که این موضوع به صورت مستقیم و غیر مستقیم با حفظ ایمنی کاربران در استفاده از آسانسور در ارتباط است. 

نرخنامه سندیکای آسانسور 1404 PDF

برای مشاهده روی نرخنامه سندیکای آسانسور کلیک کنید.

نرخنامه سرویس آسانسور

در پاسخ به سوال دوم مقدمه نرخنامه سرویس آسانسور به‌عنوان یکی از بخش‌های مهم نرخنامه اتحادیه آسانسور ، چارچوب مشخصی برای هزینه خدمات دوره‌ای و نگهداری آسانسور تعیین می‌کند. این نرخنامه با هدف ایجاد شفافیت میان شرکت‌های سرویس‌دهنده و مدیران ساختمان تدوین شده و مانع از تعیین قیمت‌های سلیقه‌ای و غیرمنطقی می‌شود. در این نرخنامه، حداقل خدمات الزامی که باید در قبال مبلغ دریافتی ارائه شود، به‌صورت دقیق مشخص شده است.

در نرخنامه سرویس آسانسور، عواملی مانند تعداد توقف، نوع سیستم حرکتی، ظرفیت آسانسور، نوع درب و میزان تردد روزانه ساختمان در نظر گرفته می‌شود. هر یک از این عوامل تأثیر مستقیمی بر میزان استهلاک قطعات و زمان مورد نیاز برای سرویس دارند و به همین دلیل در محاسبه هزینه نهایی لحاظ می‌شوند. این موضوع باعث می‌شود هزینه سرویس برای ساختمان‌های مختلف به‌صورت عادلانه و متناسب تعیین شود.

اهمیت نرخنامه سرویس آسانسور زمانی مشخص می‌شود که نقش آن در افزایش ایمنی و کاهش خرابی‌های ناگهانی بررسی شود. سرویس منظم و اصولی طبق نرخنامه مصوب، عمر مفید تجهیزات را افزایش داده و از بروز حوادث احتمالی جلوگیری می‌کند. به همین دلیل، استناد به نرخنامه رسمی در عقد قراردادهای سرویس، بهترین راهکار برای تضمین کیفیت خدمات و آرامش خاطر ساکنان ساختمان است.

تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور

در پاسخ به سوال سوم مقدمه تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور با توجه به نرخنامه اتحادیه آسانسور و براساس عوامل مختلفی تعیین می شود این عوامل شامل تعداد ایستگاه ، ظرفیت کابین ، نوع سیستم حرکتی آسانسور ، نوع درب ، کورس حرکتی و… است. که هر کدام از آن ها به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر میزان هزینه تاثیر گذارند. هر چه ظرفیت کابین بیشتر باشد ، فشار کاری بیشتری قطعات متحمل می شوند و در نتیجه نیاز به دقت و زمان بیشتری در سرویس آسانسور خواهد داشت. در خصوص تعداد توقف نیز به همین صورت است . هر چه تعداد توقف بیشتر باشد سرویسکار بایستی تعداد بیشتری از قطعات را مورد بازرسی و بازبینی قرار دهد. از این رو زمان بیشتری صرف می شود. 

همچنین نوع درب آسانسور یکی از فاکتورهای مهم در تعیین تعرفه است. آسانسورهای دارای درب اتوماتیک به دلیل وجود موتور، برد و قطعات الکترونیکی حساس‌تر، هزینه سرویس و نگهداری بیشتری نسبت به آسانسورهای با درب لولایی دارند. این موضوع در قراردادهای استاندارد به‌وضوح لحاظ می‌شود. 

باید به این نکته توجه نمود: نوع سیستم حرکتی آسانسور نیز نقش مهمی در تعرفه بر عهده دارد. آسانسورهای گیربکس دارای قطعات مکانیکی بیشتری هستند و نیازمند روغن کاری و بازبینی منظم تری هستند. با این حال هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای گیرلس به دلایل مختلف از جمله تکنولوژی بالاتر ، حساسیت تجهیزات ، هزینه سرویس و نگهداری بیشتری را به دنبال دارد. جدول نمونه تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور 1404 به صورت ماهیانه به شرح زیر است:

هزینه سرویس ماهیانه آسانسور

یکی از مهم و ضروری ترین هزینه های جاری هر ساختمان دارای آسانسور ، هزینه سرویس و نگهداری ماهیانه است. که به طور مستقیم با ایمنی ، آسایش ، راحتی و سلامت کاربران در ارتباط است. این نوع از هزینه به ازای انجام بازدیدهای سرویس و نگهداری منظم ، بررسی عملکرد قطعات ریل و درب ، مکانیکال و الکتریکال ، تنظیم سنسورها و شستی ها و پیشگیری از از خطرات ناگهانی و احتمالی پرداخت می شود. در صورت نادیده گرفتن سرویس و نگهداری آسانسور ، خرابی ها بیشتر و ضمن تحمیل هزینه های سنگین در بلندمدت ، ایمنی کاربران نیز به خطر می افتد. 

میزان هزینه سرویس ماهیانه آسانسور با توجه به نرخنامه اتحادیه آسانسور به عوامل متعددی بستگی دارد که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به تعداد توقف، ظرفیت کابین، نوع سیستم حرکتی (گیربکس ، گیرلس و هیدرولیک)، نوع درب و میزان تردد روزانه اشاره کرد. آسانسورهایی که در ساختمان‌های پرتردد یا با ظرفیت بالاتر نصب می شوند به دلیل فشار کاری بیشتر، نیازمند سرویس دقیق‌تر و زمان‌برتری هستند. و طبیعتاً هزینه ماهیانه بالاتری خواهند داشت.

باید به این نکته توجه نمود: انعقاد قرارداد با شرکت های معتبر خدمات آسانسور و پرداخت هزینه های سرویس و نگهداری منظم ماهیانه ، باعث تضمین عملکرد ایمن و استاندارد آسانسور در طول سال می گردد. این موضوع علاوه بر افزایش عمر مفید تجهیزات، از بروز حوادث احتمالی و مسئولیت‌های حقوقی برای مدیران ساختمان جلوگیری می‌کند و آرامش خاطر ساکنان را به همراه دارد.